В Калужской области выявлены нарушения законодательства при предоставлении земельного участка для жилищного строительства.

17.08.2007

Решением  Арбитражного суда Калужской области удовлетворены исковые требования заместителя прокурора области о признании недействительными торгов и договора продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях  жилищного строительства.

     При осуществлении надзора в сфере исполнения законодательства, регламентирующего предоставление земельных участков под жилищное строительство установлено, что на основании постановления Главы муниципального образования  городское поселение «Город Кременки» Жуковского района был подготовлен и проведен аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях многоэтажного жилищного строительства. По итогам торгов между администрацией муниципального образования и ООО «Блюз» в августе 2006 года был заключен договор купли-продажи.

Вместе с тем, Федеральным законом «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

     Поскольку распоряжение спорным земельным участком не входило в компетенцию городского поселения, суд признал требования прокуратуры обоснованными и удовлетворил заявленный иск в полном объеме.

     Решение  суда не обжаловано и вступило в законную силу.

     Своевременно принятые меры прокурорского реагирования предотвратили многоквартирное строительство на незаконно отведенном земельном участке.

Распечатать